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沈楼盘贫富差距拉大至14倍 楼王平均单价过2万元
2013-08-24 15:04:49   来源:   评论:0 点击:

沈阳的楼盘的贫富差距又拉大了!同在一个城市,最低的仅为1800元/平,最高的却已经达到2.56万元/平左右,两者相差14倍。这个数字,比7月份的相差9倍还要多。
同在一个城市,最低的仅为1800元/平,最高的却已经达到2.56万元/平左右,两者相差14倍。这个数字,比7月份的相差9倍还要多。8月12日-8月18日,沈阳市共有248个商品楼盘有成交 。最低成交价是位于沈阳市苏家屯区的新兴雅居 ,每平方米1800元。最高成交价是位于沈河五爱街附近的万科柏翠园 ,每平方米25572元。
  楼王单价平均为20755/平方米  

图为7.01-8.18沈阳楼盘最高成交价一览
图为7.01-8.18沈阳楼盘最高成交价一览

    纵观上述表格可以发现,从7月开始,沈阳楼王的桂冠一直徘徊在华润中心悦府和万科柏翠园两个楼盘之间,而它们的成交价也保持在1.7万元以上。综合7月份以来沈阳楼盘最高成交价格,可以得出沈阳楼王的平均价格为20755元/平方米。
       沈阳楼市隐性主语叫“豪宅”
       在很多人看来,能称得上是豪宅的,要么面积大,要么价格昂贵。沈阳豪宅的行情也正是如此。当普通商品房售价还在每平方米1万元的门槛前徘徊时,豪宅的售价早已纷纷越过了每平方米2万元的价位。
    沈阳的豪宅的确很有市场。春河里的一套200平方米的豪宅能卖到450万元左右;河畔公馆的一套340平方米的豪宅卖到了700万元左右;而柏翠园的一套400平方米“楼王”的成交价则已经逼近了1300万元!
      中国房地产协会副会长朱中一在一次媒体见面会上表示,现在的房地产市场,两头产品占优势,一个是刚需产品,一个是豪宅产品。深究沈阳豪宅热销基因,根据权威报告,辽宁富豪以每年10%的速度在增长,可见沈阳豪宅土壤十分广阔。

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